Macrolote Industrial en Venta en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico del estado de Querétaro.

Macrolote industrial con una superficie total de 2.28 hectáreas, equivalente a 22,850 m², ubicado en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, una zona estratégica por su cercanía a importantes vías de comunicación, parques industriales, centros logísticos y corredores de transporte.

La propiedad se encuentra a tan solo 2 kilómetros de la Carretera México-Querétaro, con un tiempo aproximado de 5 minutos de traslado, lo que permite una conexión rápida hacia Querétaro, Ciudad de México, San Juan del Río, Celaya y otras zonas industriales del Bajío. Esta ubicación representa una gran ventaja para empresas que requieren movilidad eficiente, distribución, almacenamiento, operación industrial o desarrollo de proyectos productivos.

El terreno cuenta con características ideales para uso industrial, logístico, comercial o de inversión patrimonial, ya que dispone de servicios importantes como:

• Agua potable
• Luz trifásica
• Fibra óptica
• Escrituras en regla
• Predial actualizado

Gracias a su tamaño, ubicación y servicios disponibles, este macrolote es ideal para el desarrollo de bodegas, naves industriales, patios de maniobra, centros de almacenamiento, proyectos logísticos, empresas manufactureras o desarrollos industriales a mediano y largo plazo.

Además, Pedro Escobedo se ha consolidado como una zona con alto potencial de crecimiento debido a su conectividad, cercanía con corredores industriales y disponibilidad de tierra para proyectos de gran escala. Esto convierte a este terreno en una opción atractiva tanto para empresas que buscan instalarse estratégicamente como para inversionistas que desean adquirir tierra con alta proyección de plusvalía.

El precio por metro cuadrado es de $900 MXN, dando un valor total de:

$20,750,000 MXN

Una propiedad con excelente ubicación, documentación en orden y servicios clave para iniciar un proyecto industrial o logístico en una zona de alto crecimiento dentro del estado de Querétaro.